オープンレジデンス三軒茶屋

  • 東京都世田谷区太子堂五丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩10分

  • 2010年築 / 3階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

57.8
割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
8,180万円
145.5万円/㎡
相場
9,433万円
167.8万円/㎡
4,582
7,816
11,050
14,284
AI査定結果
推定相場価格
9,433万円
167.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,816万円〜11,050万円
139.0万円/㎡〜196.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
オープンレジデンス三軒茶屋
8,180万円（145.5万円/㎡）/ 1階 / 56.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は113.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/258,180万円145.5万円1階 56.22㎡ 2LDK+南東
2025/07/127,180万円108.2万円1階 66.33㎡ 2LDK南東
2025/02/127,380万円111.3万円1階 66.33㎡ 2LDK-
2025/02/077,680万円115.8万円1階 66.33㎡ 2LDK南東
2025/01/266,980万円124.2万円1階 56.22㎡ 2LDK南東
2024/10/028,490万円114.9万円3階 73.9㎡ 3LDK南東
2024/09/235,480万円97.5万円1階 56.22㎡ 1LDK南東
2024/07/165,980万円106.4万円1階 56.22㎡ 1LDK南東
2024/06/116,180万円109.9万円1階 56.22㎡ 1LDK南東
2024/03/316,480万円115.3万円1階 56.22㎡ 1LDK南東
2023/11/266,580万円99.6万円1階 66.04㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は124.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/25
オープンレジデンス三軒茶屋
世田谷区太子堂五丁目
三軒茶屋駅10分 8,180万円145.5万円56.22㎡2LDK1階 / 3階建 南東2010年35戸RC
2026/01/22パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 5,981万円125.0万円47.85㎡2LDK2階 / 5階建 南西2009年41戸RC
2024/03/19ザ・パークハウス上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅9分 7,880万円117.2万円67.23㎡3LDK8階 / 13階建 南2013年67戸RC
2025/11/23シエル千歳烏山
世田谷区南烏山二丁目
千歳烏山駅7分 5,180万円111.3万円46.54㎡1LDK1階 / 3階建 南東2008年30戸RC
2026/02/28レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 9,399万円161.4万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年29戸RC
2025/09/25リビオレゾン八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 7,080万円119.2万円59.4㎡2LDK2階 / 5階建 東2013年56戸RC
2025/09/03ナイスブライトピア世田谷千歳台
世田谷区千歳台三丁目
千歳船橋駅13分 6,480万円114.6万円56.52㎡2LDK6階 / 7階建 西2014年31戸RC
2025/04/22コスモレジア世田谷砧
世田谷区砧八丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 7,200万円121.7万円59.15㎡2LDK6階 / 7階建 南東2005年25戸RC
2025/10/29プレシス千歳船橋
世田谷区船橋六丁目
千歳船橋駅15分 8,480万円127.0万円66.79㎡3LDK5階 / 5階建 南2012年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、世田谷区では54.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.5万円）は世田谷区の平均と比較して31.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+31.0%
世田谷区
211.5万円/㎡
前年比+54.3%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オープンレジデンス三軒茶屋
所在地東京都世田谷区太子堂五丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩10分
築年月2010年
階数3階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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